Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

Как обслуживать приточно-вытяжную систему вентиляции

Монтаж приточно-вытяжной вентиляции позволяет решить четыре задачи:

  1. Удалить из помещений загрязненный воздух.
  2. Подать в них свежий воздух.
  3. Обеспечить поддержание в помещениях комфортных параметров микроклимата: влажности, температуры и скорости движения воздуха.
  4. Снизить вероятность производственных аварий (для предприятий с выделением токсичных веществ, газов и прочих вредных веществ).

Чтобы системы вентиляции исправно выполняли эти задачи, их нужно своевременно обслуживать.

Зачем проводить техническое обслуживание систем вентиляции

Регулярное техническое обслуживание позволяет:

  • обеспечить безаварийную работу систем вентиляции;
  • подготовить их к сезонной эксплуатации;
  • поддерживать эксплуатационные показатели систем на требуемом уровне.

Какими могут быть системы вентиляции

Системы вентиляции могут быть нескольких видов:

  • В зависимости от способа подачи и отведения воздуха они делятся на естественные и принудительные. Естественные подходят для жилых помещений, во всех остальных случаях удобнее использовать принудительные.
  • В зависимости от зоны обслуживания различают местные и общеобменные системы. Местные или их комбинацию с общеобменными используют в производственных помещениях, общеобменные – в административных или офисных зданиях.
  • В зависимости от особенностей конструкции различают бесканальные, канальные, моноблочные и наборные системы. Универсальными и наиболее востребованными считаются наборные.
  • В зависимости от назначения системы бывают вытяжными, приточными и приточно-вытяжными.

Система вентиляции

Системы вентиляции обеспечивают не только комфортный микроклимат в помещениях, часто – это требование безопасности

Из чего состоят системы приточно-вытяжной вентиляции

При монтаже систем вентиляции используют следующие элементы:

  • воздухозаборные решетки;
  • воздушные клапаны;
  • фильтры;
  • вентиляторы;
  • воздухонагреватели;
  • шумоглушители;
  • воздуховоды;
  • воздухораспределители;
  • фасонные изделия для сборки воздуховодов;
  • системы управления.

Особенности приточно-вытяжных систем вентиляции

Такие системы работают (подают свежий и отводят отработанный воздух) принудительно, то есть с использованием специального механического оборудования. Их преимущества – эффективный воздухообмен и возможность не только контролировать скорость перемещения воздуха, но и очищать его, регулировать температуру и влажность.

Системы вентиляции обеспечивают воздухообмен за счет вытеснения или перемешивания воздуха. В первом случае подача выполняется снизу, чистый воздух вытесняет отработанный, после чего он отводится через воздухораспределительные решетки, размещенные в верхних точках помещения. Во втором случае подача чистого воздуха выполняется сверху, а отвод загрязненного – снизу.

Какие работы проводят при техническом обслуживании систем вентиляции

При техническом обслуживании систем вентиляции различные виды работ проводят с определенной периодичностью:

  • Раз в месяц:
    • осматривают элементы систем для выявления повреждений;
    • оценивают состояние крепежей;
    • проверяют параметры питающей сети;
    • контролируют работу автоматики;
    • оценивают состояние приводных ремней электродвигателей вентиляторов;
    • осматривают и при необходимости очищают воздушные фильтры.
    • оценивают состояние электропроводки;
    • смазывают подшипники электродвигателей и вентиляторов;
    • проверяют соосность валов электродвигателей и вентиляторов, при необходимости корректируют;
    • контролируют биение рабочих колес вентиляторов, при необходимости проводят балансировку;
    • проверяют работу воздухонагревателей.
    • проверяют герметичность системы воздуховодов;
    • чистят жалюзийные решетки;
    • проверяют состояние подшипников электродвигателей и вентиляторов, при необходимости меняют;
    • проводят очистку и дезинфекцию систем вентиляции (если система вентиляции установлена на предприятии с опасными условиями, очистку и дезинфекцию нужно проводить раз в месяц).

    Осмотр системы вентиляции

    Техническое обслуживание – оптимальный способ поддерживать работоспособность и эффективность системы вентиляции

    Как проводят очистку и дезинфекцию систем вентиляции

    В системах вентиляции со временем неизбежно скапливаются загрязнения: пыль, погибшие насекомые, жировые отложения и прочее. В этой среде хорошо размножаются вредные для людей бактерии и вирусы. Без своевременной очистки и дезинфекции они будут свободно попадать в обслуживаемые помещения.

    Для очистки систем используют механический или низкотемпературный способ. В первом случае воздуховоды очищают от наслоений с помощью электрических или пневматических щеточных машин и удаляют их промышленными пылесосами или вакуумными машинами. Во втором – очистку выполняют посредством нагнетания в воздуховоды кристаллов сухого льда или холодного тумана, а удаляют отслоившиеся загрязнения вакуумной машиной.

    Очистка системы вентиляции

    Системы вентиляции нужно периодически очищать от загрязнений

    После очистки проводят дезинфекцию. Для этого компоненты системы вентиляции протирают или орошают специальными составами. Это делают вручную или механизированным способом. В первом случае используют распылители, соединенные шлангом с баллонами с дезинфицирующим средством. Во втором – щеточные машины со специальными насадками. Качество дезинфекции оценивают с помощью лабораторных исследований.

    Заключение

    Приточно-вытяжные системы вентиляции – востребованы, удобны и эффективны, но без своевременного технического обслуживания они перестанут выполнять свои задачи. Чтобы грамотно провести ТО таких систем, нужно иметь не только специфические знания, но также опыт и умение пользоваться специальными инструментами. Поэтому так важно обдуманно подойти к выбору обслуживающей компании.

    Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

    Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

    Лицензия на обслуживание вентиляции

    лицензированная компания предоставляет качественные услуги

    Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

    Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

    1. Копия устава, заверенная нотариусом.
    2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
    3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
    4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
    5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
    6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
    7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
    8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
    9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
    10. Копия документа об образовании гендиректора.
    11. Копии документов об образовании специалистов.
    12. Расчетные счета.
    13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.

    Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

    Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

    Договор на обслуживание систем вентиляции

    обслуживание крышного вентилятора

    Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

    Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

    1. Предмет договора.
    2. Обязанности сторон.
    3. Стоимость работ, схема расчетов.
    4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
    5. Ответственность сторон.
    6. Порядок разрешения споров.
    7. Заключительные положения.
    8. Адреса и реквизиты.
    9. Приложения.

    В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

    К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

    Регламент технического обслуживания вентиляции

    все работы ведутся четко по регламенту

    Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

    • вентиляторам;
    • калориферам;
    • фильтрам;
    • заслонкам;
    • электрочасти;
    • контроллерам.

    Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

    Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

    № п/п Наименование работ Периодичность
    1 Визуальный контроль работы с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
    2 Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
    3 Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
    4 Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других. 1 раз в 3 месяца
    5 Проверка креплений и противовибрационных механизмов. 1 раз в 3 месяца
    5.1 Осмотр всех креплений. 1 раз в 3 месяца
    5.2 Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
    6 Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников. 1 раз в 3 месяца
    7 Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена. 1 раз в 3 месяца
    8 Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
    9 Контроль силы тока с фиксацией данных. 1 раз в 6 месяцев
    10 Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде. 1 раз в 3 месяца
    11 Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений. 1 раз в 3 месяца
    12 Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 6 месяцев
    13 Чистка внешней поверхности вентилятора. 1 раз в 12 месяцев
    14 Составление отчета о степени изношенности оборудования. 1 раз в 3 месяца

    Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

    Нагреватели

    1 Осмотр и выявление поломок, загрязнений. 1 раз в 3 месяца
    2 Контроль равномерности прогрева сторон. 1 раз в 3 месяца
    3 Поиск протечек теплоносителя, ремонт. 1 раз в 3 месяца
    4 Откачка воздуха из контура. 1 раз в 3 месяца
    5 Удаление грязи и пыли из змеевика. 1 раз в 3 месяца

    Воздушные фильтры

    1 Выключение вентиляторов. 1 раз в 3 месяца
    2 Осмотр состояния фильтрующих поверхностей. 1 раз в 3 месяца
    3 При надобности замена фильтрующих модулей. 1 раз в 3 месяца
    4 Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем. 1 раз в 3 месяца

    Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

    Заслонки

    1 Осмотр и выявление неполадок. 1 раз в 3 месяца
    2 Контроль плотности закрывания и открывания. 1 раз в 3 месяца
    3 Ремонт и очищение от пыли. 1 раз в 3 месяца

    Электромеханизмы

    1 Контроль открывания и закрывания. 1 раз в 3 месяца
    2 Исследование степени износа. 1 раз в 3 месяца
    3 Проверка состояния соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
    4 Проверка обратной связи. 1 раз в 3 месяца
    5 Контроль или изменение пороговых показателей. 1 раз в 3 месяца

    Контроллеры

    1 Контроль показателей питания, сохранности предохранителей. 1 раз в 3 месяца
    2 Контроль начальных параметров и установок. 1 раз в 3 месяца
    3 Изменение начальных параметров и установок по надобности. 1 раз в 3 месяца
    4 Исследование работы контроллера. 1 раз в 3 месяца
    5 Проверка соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
    6 Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером. 1 раз в 3 месяца
    7 Обнаружение загрязнений. 1 раз в 3 месяца
    8 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

    Гидростаты, термостаты и сенсоры

    1 Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме. 1 раз в 3 месяца
    2 Проверка крепления проводов и их усиление. 1 раз в 3 месяца
    3 Замена или ремонт при надобности. 1 раз в 3 месяца
    4 Поиск загрязнений. 1 раз в 3 месяца
    5 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

    Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

    все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

    Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

    Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

    На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции

    Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

    Необходимость осмотров

    обслуживание вентиляции

    Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    • засор одного или нескольких участков вентканала;
    • поломка оборудования или одного из элементов;
    • засор фильтров или других узлов устройства.

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Виды техобслуживания

    Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

    Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

    • планово-профилактические осмотры;
    • ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
    • обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

    Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

    обслуживание систем кондиционирования

    Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

    Организация, ответственная за проведение обслуживания

    Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

    Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    • вентилятору;
    • калориферу;
    • фильтрующим элементам;
    • заслонкам;
    • контроллерам;
    • электрическим модулям.

    форма журнала

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Список услуг по техобслуживанию

    Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

    Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

    1. Внешний осмотр системы и оборудования.
    2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
    3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
    4. Проверка прочности креплений оборудования.
    5. Контроль температуры теплоносителя.
    6. Контроль давления теплоносителя.
    7. Проверка электрического подключения.
    8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

    Еженедельный осмотр

    Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

    1. Проверка натяжения ремённых передач.
    2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
    3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

    Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

    Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

    Ежемесячные работы

    1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
    2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
    3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
    4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
    5. Замена уплотнителей.
    6. Очистка внутренних блочных фильтров.

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

    1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
    2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
    3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
    4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
    5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
    6. Осмотр воздушных фильтров.
    7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
    8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
    9. Проверка контроллеров.
    10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

    Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

    Обслуживание кондиционера

    Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

    • Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
    • Замена или очистка воздушных фильтров.
    • Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
    • Проверка состояния работы компрессора.
    • Антибактериальная обработка внутреннего блока.
    • Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

    Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

    Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Чтобы система воздухообмена и поддержания определенного микроклимата в помещении работала без сбоев и поломок, требуется периодическое проведение определенного комплекса мероприятий. При этом обслуживание систем вентиляции и кондиционирования может проводиться как квалифицированными специалистами по договору, так и самостоятельно.

    Важно знать основные особенности рабочего процесса и не нарушать требования безопасной эксплуатации.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

    Виды работ по обслуживанию

    Все мероприятия данной группы можно разделить на несколько основных видов, каждый из которых имеет свои особенности:

    Диагностические мероприятия Самый простой вариант, который по большому счету не требует наличия профессионального инструмента и специальных приспособлений, достаточно простейшего набора, который есть в каждом доме. Основное назначение этого вида работ – осмотр всех узлов и частей системы на предмет прочности соединений и наличия видимых повреждений
    Сервисно-профилактические работы Включают в себя техническое обслуживание системы вентиляции, направленное на поддержание работоспособного состояния, проводится чистка или замена фильтрующих элементов, а также замеры различных показателей с целью выявления сбоев и своевременного их устранения, это позволяет предупредить поломки
    Неотложные работы Необходимость в проведении срочных мероприятий возникает при возникновении сбоев и поломок в системе. Чаще всего в этих случаях привлекаются профессиональные специалисты, чтобы работоспособность коммуникаций была восстановлена в кратчайшие сроки, кроме устранения неполадок проводится проверка всех узлов системы, чтобы предотвратить ее поломки в дальнейшем

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

    Обзор мероприятий, выполняемых в рамках обслуживания

    Рассмотрим каждый из видов работ более подробно, чтобы вы смогли понять, в каких случаях какой вариант будет наиболее рациональным и целесообразным.

    Важно! Все нижеописанные работы выполняются только на тех коммуникациях, на которые уже прошла гарантия. Если гарантийный срок не истек, самостоятельное вмешательство может привести к прекращению гарантийных обязательств.

    Диагностика

    Если вы проводите работы своими руками, то вам понадобится инструкция, в которой по пунктам будут расписаны все мероприятия, которые необходимо проделать.

    Перечень работ может изменяться в зависимости от особенностей модификации системы, но самые важные из них следующие:

    • Если работа проводится в первый раз, надо определить тип коммуникаций, модели используемого оборудования. Кроме того важно знать, какой срок отработала система и на какой ресурс рассчитан каждый из узлов. Очень часто неполадки вызваны элементарным износом, возникшим по причине истечения ресурса деталей, и помочь в решении проблемы может только замена.
    • Проверка начинается с воздушных вентиляционных фильтров – их необходимо достать и прочистить (если такая возможность имеется) либо заменить на новые. Именно неудовлетворительное состояние фильтрующих элементов зачастую является причиной ухудшения работы системы.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

    • Далее внимательно проверяются все решетки для вентиляции – как воздухораспределительные внутри помещений, так и воздухозаборные снаружи. При необходимости их можно промыть либо прочистить.
    • Также проверяются электрические цепи на предмет работоспособности и целостности. Все провода должны быть без видимых повреждений, соединения должны быть надежными, там, где необходимо, они должны быть защищены от воздействия влаги.
    • В рамках диагностики измеряется разница в температуре и давлении воздуха снаружи и внутри здания, эти показатели сравниваются со значениями, представленными в технической документации. Значения должны быть в рамках, установленных заводом-изготовителем оборудования или проектной организацией.

    Важно! Не стоит забывать о проверке системы аварийного отключения вентиляции при возникновении нештатных ситуаций и при сбоях. Это позволит обезопасить коммуникации от перегрузок.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Во многих системах присутствуют электроприводы, закрывающие воздушные заслонки при выключении системы, что позволяет предотвратить попадание холодного воздуха с улицы

    Периодическое обслуживание

    Техническое обслуживание вентиляционных систем включает в себя следующие работы:

    • Измерение с помощью специальных приборов напряжения на всех участках цепи, оно не должно различаться, любые отклонения говорят о неполадках, которые необходимо немедленно устранить.
    • Прочистка всех элементов, кроме решеток и фильтров следует проверить состояние вентиляторов и воздуховодов. Они также подвержены засорению, особенно если здание располагается в городе, где воздух достаточно грязный, и при попадании в систему на всех поверхностях образуется налет.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Кондиционер до и после очистки – как видите, разница огромна

    • Обслуживание системы вентиляции и кондиционирования также включает в себя анализ температуры отдельных узлов и участков. Как правило, в местах, где есть неполадки, этот показатель намного выше.

    Неотложное обслуживание

    Этот вариант актуален тогда, когда обслуживание вентиляционной системы проводится внепланово в результате возникновения поломки. Чаще всего его проводят профессиональные специалисты, так как неисправность требуется устранить максимально быстро, чтобы восстановить работоспособность вентиляции.

    Цена данного вида работ может варьироваться и зависит от характера неисправности и стоимости запасных частей, необходимых для восстановления работоспособности системы.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Чаще всего аварийный ремонт предполагает замену целых узлов

    Вывод

    Самостоятельное обслуживание чаще всего заключается в чистке элементов, визуальном осмотре узлов и проведении контрольных замеров. Более сложные случаи лучше поручить профессионалам.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Чтобы система воздухообмена и поддержания определенного микроклимата в помещении работала без сбоев и поломок, требуется периодическое проведение определенного комплекса мероприятий. При этом обслуживание систем вентиляции и кондиционирования может проводиться как квалифицированными специалистами по договору, так и самостоятельно.

    Важно знать основные особенности рабочего процесса и не нарушать требования безопасной эксплуатации.

    На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

    На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

    Виды работ по обслуживанию

    Все мероприятия данной группы можно разделить на несколько основных видов, каждый из которых имеет свои особенности:

    Диагностические мероприятия Самый простой вариант, который по большому счету не требует наличия профессионального инструмента и специальных приспособлений, достаточно простейшего набора, который есть в каждом доме. Основное назначение этого вида работ – осмотр всех узлов и частей системы на предмет прочности соединений и наличия видимых повреждений
    Сервисно-профилактические работы Включают в себя техническое обслуживание системы вентиляции, направленное на поддержание работоспособного состояния, проводится чистка или замена фильтрующих элементов, а также замеры различных показателей с целью выявления сбоев и своевременного их устранения, это позволяет предупредить поломки
    Неотложные работы Необходимость в проведении срочных мероприятий возникает при возникновении сбоев и поломок в системе. Чаще всего в этих случаях привлекаются профессиональные специалисты, чтобы работоспособность коммуникаций была восстановлена в кратчайшие сроки, кроме устранения неполадок проводится проверка всех узлов системы, чтобы предотвратить ее поломки в дальнейшем

    В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

    В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

    Обзор мероприятий, выполняемых в рамках обслуживания

    Рассмотрим каждый из видов работ более подробно, чтобы вы смогли понять, в каких случаях какой вариант будет наиболее рациональным и целесообразным.

    Важно! Все нижеописанные работы выполняются только на тех коммуникациях, на которые уже прошла гарантия. Если гарантийный срок не истек, самостоятельное вмешательство может привести к прекращению гарантийных обязательств.

    Диагностика

    Если вы проводите работы своими руками, то вам понадобится инструкция, в которой по пунктам будут расписаны все мероприятия, которые необходимо проделать.

    Перечень работ может изменяться в зависимости от особенностей модификации системы, но самые важные из них следующие:

    • Если работа проводится в первый раз, надо определить тип коммуникаций, модели используемого оборудования. Кроме того важно знать, какой срок отработала система и на какой ресурс рассчитан каждый из узлов. Очень часто неполадки вызваны элементарным износом, возникшим по причине истечения ресурса деталей, и помочь в решении проблемы может только замена.
    • Проверка начинается с воздушных вентиляционных фильтров – их необходимо достать и прочистить (если такая возможность имеется) либо заменить на новые. Именно неудовлетворительное состояние фильтрующих элементов зачастую является причиной ухудшения работы системы.

    Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

    Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

    • Далее внимательно проверяются все решетки для вентиляции – как воздухораспределительные внутри помещений, так и воздухозаборные снаружи. При необходимости их можно промыть либо прочистить.
    • Также проверяются электрические цепи на предмет работоспособности и целостности. Все провода должны быть без видимых повреждений, соединения должны быть надежными, там, где необходимо, они должны быть защищены от воздействия влаги.
    • В рамках диагностики измеряется разница в температуре и давлении воздуха снаружи и внутри здания, эти показатели сравниваются со значениями, представленными в технической документации. Значения должны быть в рамках, установленных заводом-изготовителем оборудования или проектной организацией.

    Важно! Не стоит забывать о проверке системы аварийного отключения вентиляции при возникновении нештатных ситуаций и при сбоях. Это позволит обезопасить коммуникации от перегрузок.

    Во многих системах присутствуют электроприводы, закрывающие воздушные заслонки при выключении системы, что позволяет предотвратить попадание холодного воздуха с улицы

    Во многих системах присутствуют электроприводы, закрывающие воздушные заслонки при выключении системы, что позволяет предотвратить попадание холодного воздуха с улицы

    Периодическое обслуживание

    Техническое обслуживание вентиляционных систем включает в себя следующие работы:

    • Измерение с помощью специальных приборов напряжения на всех участках цепи, оно не должно различаться, любые отклонения говорят о неполадках, которые необходимо немедленно устранить.
    • Прочистка всех элементов, кроме решеток и фильтров следует проверить состояние вентиляторов и воздуховодов. Они также подвержены засорению, особенно если здание располагается в городе, где воздух достаточно грязный, и при попадании в систему на всех поверхностях образуется налет.

    Кондиционер до и после очистки – как видите, разница огромна

    Кондиционер до и после очистки – как видите, разница огромна

    • Обслуживание системы вентиляции и кондиционирования также включает в себя анализ температуры отдельных узлов и участков. Как правило, в местах, где есть неполадки, этот показатель намного выше.

    Неотложное обслуживание

    Этот вариант актуален тогда, когда обслуживание вентиляционной системы проводится внепланово в результате возникновения поломки. Чаще всего его проводят профессиональные специалисты, так как неисправность требуется устранить максимально быстро, чтобы восстановить работоспособность вентиляции.

    Цена данного вида работ может варьироваться и зависит от характера неисправности и стоимости запасных частей, необходимых для восстановления работоспособности системы.

    Чаще всего аварийный ремонт предполагает замену целых узлов

    Чаще всего аварийный ремонт предполагает замену целых узлов

    Вывод

    Самостоятельное обслуживание чаще всего заключается в чистке элементов, визуальном осмотре узлов и проведении контрольных замеров. Более сложные случаи лучше поручить профессионалам.

    Необходимость и особенности работы при обслуживании вентиляции

    Вентиляционная система является важным элементом в любом строении, которое может быть частным домом или производственным зданием. В последнем случае данная конструкция должна быть высококачественной, надежной, долговечной, дорогостоящей и многоканальной. В процессе работы определенного производства возникает очень много различных загрязнений, которые попадают в воздух, загрязняя его таким образом. Только с помощью качественного очищения и обновления воздуха можно добиться оптимальных условий работы для людей. Это можно сделать с помощью многоканальной вентиляции, которая подразумевает установку специализированного и дорогостоящего оборудования, к которому подключаются многочисленные вентиляционные каналы, проводимые в разные помещения строения. При этом обслуживание вентиляции в этом случае является необычайно важным моментом, поскольку в процессе ее работы она забивается различными жировыми отложениями, а также пылью и даже вредными веществами, а для комфортной и безопасной работы людей важно удалять эти элементы.

    Зачем нужна вентиляция?

    Вентиляционная система

    Первоначально важно знать о том, зачем вообще нужно создавать данную систему в различных производственных помещениях, а также какие функции при этом она выполняет. Сюда можно отнести:

    1. Создание оптимальных условий работы для людей, поскольку даже сложные и специфические производства, которые связаны с выбросом в воздух различных примесей, пыли или других загрязнений, могут быть безопасными, если правильно установить систему, а также периодически и качественно производить техническое обслуживание вентиляции, чтобы она всегда была чистой и не забивалась.
    2. Обеспечение пожарной безопасности, поскольку из воздуха убираются все ненужные элементы, которые при возникновении искры могут спровоцировать возгорание.
    3. Устранение неприятных запахов, которые обычно в большом количестве имеются на совершенно любом производстве, причем они возникают даже тогда, когда происходит изготовление продуктов питания.
    4. За счет формирования оптимальных условий в отношении чистоты воздуха и влажности помещения. Люди, которые работают в здании, всегда чувствуют себя очень хорошо, а также существенно повышается их работоспособность, что считается важным моментом для совершенно любого производства.

    Как выполнить монтаж систем вентиляции?

    При работе с крупными и существенными сооружениями, такими как различные производства, важно очень много внимания уделять правильному монтажу различных коммуникационных инженерных систем. Обычно для этого применяются многоканальные установки, которые обладают высокой стоимостью, а прокладка вентиляционных шахт выполняется за стенами, чтобы не портился внешний вид помещений. Однако при этом важно учитывать, что обслуживание вентиляции и кондиционирования должно производиться периодически, а для этого должны иметься подходящие условия, чтобы не возникало каких-либо проблем с доступом к основным элементам этих систем.

    Монтаж вентиляции в больших помещениях должен выполняться крайне аккуратно и осторожно. Очень важно первоначально создать специальную схему предстоящих работ, в которой будет учитываться, сколько помещений нуждается в вентиляции, какими размерами и другими параметрами они обладают, какое количество вентиляционных каналов должно иметься в каждой комнате, а также учитываются другие характеристики предстоящей работы. Тогда можно добиться создания полноценной и надежной вентиляционной системы, которая будет великолепно справляться со всеми поставленными задачами, а при этом каждое помещение в производственном строении будет защищено от отработанного или загрязненного воздуха.

    Установка вентиляции

    Обычно каждое оборудование, которое является элементом принудительной системы многоканальной вентиляции, устанавливается особым образом, а для этого всегда прилагается специальная инструкция, следуя которой можно легко и быстро справиться со всеми предстоящими работами. Для больших строений важно подбирать только высококачественное оборудование, которое будет надежным и долговечным, а также наиболее подходящим для тех условий, которые устанавливаются в помещениях здания.

    Зачем нужно обслуживать вентиляцию?

    Важно не только грамотно выбрать оборудование для формирования принудительной системы вентиляции, но и периодически грамотно и правильно производить обслуживание систем вентиляции, его важно выполнять с применением специализированного оборудования. От этого процесса зависит:

      Долговечность всей вентиляционной системы в целом, поскольку если ее основные элементы будут забиваться различными засорами или на их поверхностях будут иметься жировые или иные отложения, то это в любом случае будет плохо сказываться на работоспособности вентиляции, а также на ее долговечности.

    Обслуживание системы вентиляции

    Чистка и замена фильтров системы вентиляции

    Как происходит обслуживание вентиляционных систем?

    Данная работа выполняется в несколько этапов, причем нужно первоначально создать специальный график обслуживания вентиляции, который будет указывать, когда именно следует осуществлять данную работу, чтобы никаким образом не возникало каких-либо существенных и серьезных засоров, устранить которые на самом деле очень сложно. Количество обслуживаний за определенный период времени может быть разным для различных вентиляционных систем, а зависит этот параметр от того, в каких условиях происходит эксплуатации вентиляции, какие вещества постоянно находятся в воздухе в производственных помещениях, а также учитывается режим работы производственного здания.

    Техническое обслуживание вентиляции должно выполняться только с применением подходящего оборудования. Для этой работы первоначально важно произвести оценку всей системы на наличие загрязнений. Для этого с помощью видеонаблюдения просматриваются все шахты, а также снимаются имеющиеся в системе очистительные фильтры, после чего производится оценка их состояния, поскольку при наличии существенных засоров важно выполнить их замену или очищение. Если в процессе оценки было обнаружено, что на стенках вентиляционных шахт имеется много отложений, то нужно заняться их устранением, для чего используются автоматические и легкие в использовании щеточные машины, которые запускаются в шахты, а также можно пользоваться гибкими шлангами, ручными щетками разной жесткости и другим современным оборудованием.

    Перечень работ по обслуживанию вентиляции должен иметься в специальной технической документации конкретного производственного помещения, а также должны быть специальные ответственные лица, которые занимаются непосредственно этим вопросом, а именно на них лежит ответственность за проблемы, связанные с этой инженерной коммуникацией.

    Важные нюансы в техническом обслуживании систем вентиляции

    Правильное обслуживание вентиляции – это залог здорового микроклимата в жилище, отсутствия конденсатных скоплений и воздуха без надоедливых неприятных запахов. При правильном подходе система может работать долгое время без сбоев и возникновения ситуаций с неблагоприятными последствиями.

    Главные принципы обслуживания

    Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

    • Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
    • Наличие опыта работы с подобными системами;
    • Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

    Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

    Периодичность необходимого обслуживания

    Для того чтобы своевременно осуществлять осмотр вентиляционной системы и проводить необходимую очистку, а также другие работы по наладке оборудования стоит обратить внимание на примерный график.

    График обслуживание вентиляционных систем

    График обслуживание вентиляционных систем

    Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:

    1. Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;
    2. Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;
    3. Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;
    4. Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;
    5. Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;
    6. Оценка состояния воздушных фильтров;
    7. Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.

    Каждые полгода выполняется следующее техобслуживание вентиляционной системы:

    1. Определение параметров силы тока всей системы;
    2. Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.

    И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.

    Обслуживание вентиляции соответственно времени года

    И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.

    Обслуживание вентиляции

    Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:

    1. Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
    2. Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
    3. Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.

    При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.

    Проверка оборудования перед началом работы

    Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:

    • Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
    • Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
    • Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
    • Проверка камер, люков на плотность закрытия.

    Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы.
    Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:

    • Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
    • Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.

    После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:

    • Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
    • Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
    • Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.

    Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности. Это очень важно для правильной работы всей вентиляции.

    Контроль за работой вентиляционной системы

    В обслуживание систем вентиляции входит и контроль над показателями работы. От этого зависит результативность работы вентиляционной конструкции и исправность ее отдельных элементов. Этот процесс делится на несколько шагов:

    1. Определение температурного показателя в помещении;
    2. Измерение влажности воздуха;
    3. Определение подвижности воздушных частиц.

    Контроль за работой вентиляционной системы

    В том случае, если полученные нормы не соответствуют стандартам, то потребуется незамедлительное выяснение причин, повлекших эти отклонения и их устранение.

    Для контроля назначаются также ответственные лица, которые не только определяют параметры окружающего воздуха, но еще и следят за работой отдельных приборов системы:

    • Работа вентилятора – рабочее колесо должно плавно следовать в заданном направлении, подшипники обязательно снабжены смазкой, а температурный показатель корпуса двигателя соответствовать заданным нормам;
    • Противопыльные фильтры – обязательна проверка на герметичность их соединений и регулярная смена кассет, работающих на фильтрацию воздуха;
    • Воздухонагревательные и воздухоохладительные установки – проверка на количество пропущенного воздуха и его параметры.

    От правильно организованной системы обслуживания и ремонта вентиляции полностью зависит качество работы, а соответственно и комфортные для человека условия в каждом помещении.

    Читайте также:
    Естественная вентиляция в стене с использованием приточных клапанов и внешней трубы
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: