Замена газового крана в квартире. Источники опасности. Инструменты, ревизия и замена. Проверка

Возобновление газовой проверки в квартирах с 2021 года. Сроки и правила техобслуживания

– Знаю, что с 2021 года во многих регионах – и в Москве в том числе – возобновляются проверки газового оборудования, которые приостанавливали на период пандемии коронавируса. Расскажите, для чего вообще нужна проверка, и как она должна проходить по правилам? Как я отличу работника газовой службы, пришедшего ко мне в квартиру, от мошенника?

– Да, с 2021 года не только возобновляются работы по проверке газового оборудования, но и вступают в силу новые ограничения и запреты в части его использования. Основной целью техобслуживания газового оборудования (как и раньше) будет проверка герметичности газопровода, выявление утечек и их оперативное устранение.

Общие правила

В мае 2013 года принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Согласно документу, все граждане, использующие газовое оборудование, должны заключить договор техобслуживания и обеспечить допуск специалистов для проведения осмотра.

Газовое оборудование в доме разделяется на два типа:

  1. Внутридомовое оборудование (газовые стояки в подъезде). Договоры на обслуживание заключает управляющая компания.
  2. Внутриквартирное оборудование (газовые плиты, колонки, приборы учета газа). Техобслуживание этих приборов происходит по договору с собственником квартиры.

Хотя работы по проверке газового оборудования в 2021 году будут проходить в штатном режиме, в профилактических целях газовщики будут работать в масках и перчатках. Если в квартире есть заболевший, то мастера дополнительно надевают защитный костюм.

Для чего нужна регулярная проверка

Важность регулярной проверки газового оборудования обусловлена следующими причинами:

  1. Со временем у газового оборудования могут возникнуть неисправности, или случаются утечки в местах резьбовых соединений (в местах, где плита подключается кранами). Специалисты могут оперативно обнаружить утечку и исправить проблему.
  2. Мастера рассказывают жителям о правилах пользования газовым оборудованием, а также о моментах, которые должны насторожить при эксплуатации плиты.

В рамках техобслуживания специалисты-газовщики проводят:

  • осмотр внутриквартирного оборудования на предмет целостности и соответствия требованиям нормативов;
  • визуальный осмотр на наличие свободного доступа к газовым приборам;
  • осмотр газопровода на состояние его окраски и креплений;
  • проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
  • разборку кранов бытового газового оборудования;
  • проверку газового давления при работающих горелках и после прекращения подачи газа;
  • проверку устройств для автоматического отключения газа;
  • регулировку процесса сжигания газа;
  • проверку тяги в вентиляционных каналах;
  • инструктаж потребителей по безопасному использованию газа.

Полный перечень работ должен содержаться в договоре о техобслуживании и ремонте газового оборудования.

Как вы относитесь к новым правилам проверки газового оборудования, когда за недопуск в квартиру сотрудников газовой службы могут отключить газ?

Положительно, это очень важно для безопасности всего дома Непонятно, почему могут отключить весь подъезд, если кто-то не впустил сотрудников Отрицательно – я соблюдаю правила и не хочу нести ответственность за других Не знаю, сложно сказать

⚡ Проверяющие организации

Проверяют газовое оборудование организации, с которыми был подписан договор на техническое обслуживание. Проверки могут проводить только компании, которые обладают допуском к работам с подобным оборудованием.

Правила размещения оборудования и мебели

С января 2021 года вводится запрет на использование газовых плит в случае их неисправности, а также без прохождения техобслуживания – на основании Постановления Правительства №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Документ также запрещает оставлять газовые приборы без присмотра, кроме газовых приборов, которые могут работать круглосуточно. Постановление будет действовать до 2027 года.

Читайте также:
Каскадный душ: основные особенности рассматриваемой системы, нюансы конструкции, материалы изготовления

При размещении мебели и других горючих предметов необходимо использовать нормативы:

  • мебель должна находиться на расстоянии не менее 0,2 метра по горизонтали от бытовых газовых приборов;
  • не менее 0,7 метра – по вертикали (при нависании предметов над газовыми приборами).

Исключение составляют бытовые газовые плиты и встраиваемые панели: их устанавливают по технической документации производителя.

Очень часто работники газовой службы находят нарушения при работе вытяжки над плитой, так как зонд перекрывает вентиляцию. В результате при утечке газ накапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Второе нарушение – полки, которые закрывают газовые трубы.

В процессе эксплуатации газового оборудования не допускается:

  • включать его или оставлять в рабочем состоянии при утечке газа;
  • монтировать газовую арматуру инструментами, которые могут образовать искру;
  • проверять трубные соединения и газовую арматуру при помощи открытого пламени.

Ответственность за нарушение правил

Нарушение данных правил влечет за собой административный штраф или риск привлечения к уголовной ответственности. Уголовное наказание применяется при причинении действиями вреда здоровью других людей или при порче чужого имущества. Административный штраф наступает, согласно статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях, за уклонение от подписания договора на техобслуживание, за отказ в допуске представителя газовой службы для проведения осмотра, за уклонение от замены или диагностики газового оборудования.

Штраф для граждан составляет 1-2 тыс. р., должностных лиц – 5-20 тыс. р., юрлиц – 40-100 тыс. р. Если перечисленные действия привели к аварии или угрозе жизни, то штраф для граждан составит 10-30 тыс. р., должностных лиц – 50-100 тыс. р., юрлиц – 100-400 тыс. р.

Также при отказе от заключения договора на техобслуживание или при блокировании доступа газовщикам для проведения работ потребителю могут приостановить газоснабжение.

👇 Как проводят проверку газового оборудования. Пошаговый алгоритм

Проверка газового оборудования проходит по следующему алгоритму:

  1. Проверяется герметичность газовых соединений.
  2. Проверяется работа во всех режимах и корректировка ряда параметров (при необходимости).
  3. Прочищаются и заменяются расходные элементы.
  4. Проверяется автоматика безопасности.
  5. Проводятся контрольные замеры.

Результаты проверки заносятся в специальный протокол.

Частота проверок

Проверки проводятся ежегодно – причем независимо от того, новое газовое оборудование установлено в квартире либо нет, а также независимо от места ее проведения: многоквартирный или частный дом.

Так же не реже раза в год проводится обход трасс надземных и подземных газопроводов, раз в три года – приборное обследование состояния газопровода.

💰 Стоимость

Различают несколько форм договоров на техническое обслуживание. Стоимость будет зависеть от состава газового оборудования (сложности, мощности и типа размещения), ценообразования подрядчика и условий договора.

Например, в отношении газовой плиты и колонки допускается заключение договора с бесплатным и платным ремонтом по заявке. Если подписан договор на техобслуживание, то стоимость ремонта будет включена в общее техобслуживание и составит около 1000 р. в год. При заявочном ремонте он оплачивается отдельно по факту работ и составляет от 500 р. в год. Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые вносится плата.

Если в помещении есть также газовая колонка или котел, то расценки на обслуживание будут выше.

Какие недостатки в новой квартире считаются дефектами и можно ли взыскать с застройщика компенсацию за них

📆 График проверок

График проверок газовщики согласуют с муниципальными властями. Так, в Москве специалисты проводят проверки ежедневно с 8 до 17 часов, а также в субботу. В регионах график может варьироваться.

Узнать о времени проведения проверки можно:

  1. В компании, где подписан договор на техобслуживание.
  2. В управляющей компании.
  3. На специальном интернет-ресурсе.
Читайте также:
Бочка для душа с подогревом: особенности устройства и эксплуатации

За 20 дней до проверочных мероприятий специалисты Мосгаза должны оповестить управляющую компанию, а та – передает сведения жильцам (обычно размещается объявление о проверке на подъезде). Проинформировать жильцов о предстоящей проверке газового оборудования необходимо за 7 дней.

Плановое время на проведение проверки мастерами – в пределах 20 минут, но при обнаружении неисправностей оно может увеличиться.

❗ Как отличить сотрудника газовой службы от мошенника

Нередко под маской специалиста газовой службы в квартиры проникают мошенники. Их цель – продать потребителям приборы или услуги по завышенным ценам: например, гражданам часто продают сигнализатор загазованности. Так, только в Москве за 2019 год поступило около 5000 жалоб на мошенников, которые представились газовщиками.

Вот несколько признаков, указывающих на то, что перед вами – настоящий представитель газовой службы, а не мошенник:

  1. Настоящие газовщики никогда не предлагают платные товары и услуги.
  2. У сотрудника горгаза есть форменная одежда. Например, в Мосгоргазе это темно-синяя форма с оранжевыми светоотражающими вставками. Мошенники часто носят темно-синюю спецодежду с похожей надписью – например, «Газконтроль», «Газстрой».
  3. У мастера есть удостоверение с фото, сроками действия и дополнительной защитой.
  4. Сотрудник приходит для проверки по утвержденному графику.

Если у вас есть сомнения в том, настоящий перед вами сотрудник или нет, то поинтересуйтесь его фамилией и именем, а затем позвоните по телефону 104 или в службу внутридомового газового оборудования. Здесь смогут подтвердить, действительно ли квартиру обслуживает настоящий слесарь горгаза.

Замена газового крана: кто проводит и кто оплачивает?

Утечки газа, поломка вентиля или его полный износ – все это причины для замены газового крана в квартире. Но тот факт, что он находится в квартире, совсем не значит, что монтажные или ремонтные работы должны проводиться за счет собственника жилья. Представитель газовой службы, конечно, будет уверять в обратном. Мол, это всё – расходы абонента, и вообще, он может составить акт и наложить на штраф… Но у нас есть контраргументы на этот счет. Рассказываем, как отстоять свои права и остудить пыл работников горгаза.

Когда меняют газовые краны?

Газовый кран – это запорная арматура на газовом стояке. Так как вентиль – механизм подвижный, он имеет свойство изнашиваться и приходить в негодность. Проявлениями того могут быть различные признаки: заклинивание, излишнее вращение, появление резкого запаха газа. Впрочем, достоверно установить, нужна ли замена газового крана в доме, сможет только специалист газовой службы, по результатам визуального осмотра и технического обслуживания.

Если вами в процессе эксплуатации были выявлены такие признаки, пригласите мастера для внепланового техоблуживания. Плановые осмотры проводятся ежегодно, поэтому при наличии признаков неисправности, техник или мастер выявит их самостоятельно.

Для замены газового оборудования у него есть всего три основания (п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства № 410 от 14.05.2013):

  1. Окончание установленных проектом или производителем сроков эксплуатации. Для вентилей таких сроков обычно не устанавливается, при технической исправности они используются бессрочно.
  2. Установление неисправности вентиля и признание его по результатам техобслуживания непригодным для ремонта.
  3. Подача заявки на замену собственником оборудования. Да, кран можно поменять по собственной инициативе.

Кто проводит замену?

Независимо от того, кто платит за замену газового крана, самостоятельное ее проведение владельцем оборудования, без привлечения специализированной службы, не допускается. Тут нужно соблюдать технику безопасности и иметь специальные знания. Поэтому по закону любые такие монтажные работы на газовых сетях могут проводиться только сервисной организацией, с которой у собственника заключено соглашение на ремонт и обслуживание (абз. 2 п. 10 Правил № 410).

Читайте также:
Шаровый кран Ду20 – как не ошибиться при выборе крана

Обычно такие функции исполняет горгаз, филиал регионального ПАО «Газпром газораспределение». Договоры с ними заключают управляющие организации. Оставить заявку можно через УК, ТСЖ, ЖСК либо непосредственно в сервисную службу горгаза.

Замена газовых кранов: за чей счет?

Кто должен оплачивать услуги по замене вентиля? Расходы по обслуживанию внутридомового или внутриквартирного оборудования несет собственник такого оборудования (абз. 3 п. 10 Правил № 410). В этом контексте нужно определить, к какому оборудованию относится запорный вентиль. Это не сложно.

Отрезок газораспределительной сети, от места врезки в газопровод и до запорной арматуры включительно на ответвлениях к внутриквартирному оборудованию, является внутридомовым оборудованием (п. 2 Правил № 410). Это значит, что запорный вентиль является общим имуществом собственников МКД (п. 1 Правил, утв. постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006). Заказчиком по ремонту внутридомовых газовых приборов выступает управляющая организация (п. 17 Правил № 410), именно она несет ответственность за содержание общего имущества (ч. ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК).

Поскольку запорный кран является устройством, отключающим внутриквартирную сеть от общедомовой и прекращающим подачу газа, его нельзя считать внутриквартирным, он относится к общедомовому имуществу (Письмо Минрегиона РФ№ 19706-ВГ/11 от 18.10.2013).

Таким образом, для жильцов замена газового крана в квартире БЕСПЛАТНА!

Как заставить заменить кран бесплатно?

Итак, у собственника на руках акт осмотра, в котором указано на необходимость замены крана. Что нужно делать? Вот краткий алгоритм действий:

Как своими руками поменять газовый кран в квартире

Замена газового крана в квартире – очень ответственная и опасная процедура. В соответствии с действующими правилами выполнять ее должны специалисты, располагающие необходимым опытом, знаниями и оборудованием. Однако такая возможность есть не всегда, иногда приходится менять кран для газа в квартире самостоятельно. Чтобы осуществить это качественно и безопасно, необходимо знать, как правильно выбрать новое устройство или отремонтировать старое, а главное — регламент проведения работ на газопроводе.

Разновидности газовых кранов для квартиры

При планировании замены газового вентиля необходимо грамотно выбрать оборудование, которое должно соответствовать параметрам газовой системы в квартире. В продаже представлен широкий ассортимент кранов, но далеко не все они подходят для установки.

По конструкции они подразделяются на такие типы:

  • Пробковые. Открытие и перекрытие осуществляется коническим элементом с отверстием, которое совмещается с внутренним каналом трубы при вращении маховика.
  • Шаровые. Запирание происходит при повороте внутреннего шара с вырезом, совпадающим с сечением магистрали. Манипуляция выполняется в половину оборота.

Более надежными и долговечными считаются шаровые вентили.

Способы крепления к трубам:

  • Резьбовые. Изделие накручивается на канал по внутренней резьбе с использованием уплотнителей.
  • Фланцевые. Фрагменты соединяются по фланцам, а окончательная фиксация выполняется болтами и гайками.
  • Сварные. Закрепление деталей проводится сварочным аппаратом.

Первые два варианта относятся к съемным и многоразовым, а третий — одноразовый.

По степени пропускания газа вентили делятся на следующие категории:

В системах низкого и стандартного давления ставят изделия со средней и высокой проходимостью. Для магистралей высокого давления применяется вариант с низкой проходимостью.

Вентили рассчитаны на такие показатели расчетного давления:

  • среднее — до 3 кгс/см²;
  • высокое — от 3 кгс/см².

Как правило, в бытовой сети давление ненамного превышает атмосферное. Чтобы заменить вентиль, подходят практически все представленные в продаже модели соответствующего размера.

Наиболее надежными считаются изделия из латуни, которые устойчивы к коррозии и имеют самый длительный срок службы. Несколько хуже эти показатели у кранов из железа. Вентили из пластиков являются самыми ненадежными, отличаются хрупкостью и быстрым износом.

Правила выбора

Перед тем как поменять газовый вентиль, следует ознакомиться с основными критериями, которые характеризуют качество и надежность изделий.

  • Срок службы. Учитывая специфику замены газового крана, осуществлять ее следует как можно реже. Исходя из этого, минимальным является срок 10 лет.
  • Производитель. Предпочтение нужно отдавать проверенным брендам и дилерам. Не рекомендуется приобретать продукцию из КНР. Лучшим выбором будут изделия из Италии, Германии, Польши и Франции.
  • Вид маркировки. Все символы должны быть четкими, без пробелов, искривлений и наплывов. Плюс к этому — полная информация о марке, размерах, давлении, материале и стандарте.
  • Качество. Внутренний элемент должен полностью перекрывать просвет, иметь идеальную полировку без механических повреждений. Магнитом проверяется наличие в изделии железа.
Читайте также:
Туалет и душ для дачи: 2 варианта реализации проекта

При покупке следует спрашивать у продавца сертификат, чтобы убедиться , что товар не является подделкой.

Причины замены газового крана

Для замены газового вентиля на кухне может быть множество причин технического и эстетического характера.

Наиболее распространены следующие:

  • Утечка. Это наиболее опасное состояние, возникающее в системе. Поступающий в помещение газ может вызвать отравление, что чревато ухудшением самочувствия, гибелью жильцов квартиры. Худшим последствием является взрыв, способный разрушить целый подъезд и привести в аварийное состояние все здание.
  • Тугое проворачивание, заедание. Это явление свидетельствует о загрязнении внутренних деталей вентиля. Поскольку изделие неразборное, его нужно менять. Неисправный кран может сломаться окончательно, лишив хозяев квартиры возможности перекрыть газ, когда это потребуется.
  • Несоответствие интерьеру. Старые, гнутые и покрытые несколькими слоями краски изделия не вписываются в стиль современных помещений.
  • Окончание гарантийного срока эксплуатации вентиля. Рисковать в таких случаях не стоит, лучше произвести замену.

В соответствии с правилами пользования бытовыми газовыми сетями, меняться запорные краны могут только обученными представителями коммунальной службы, имеющими допуск на выполнение такой деятельности.

Инструкция по установке и замене

Наиболее простым решением является написание и подача заявления в газовую контору.

После получения положительного ответа и назначения времени ремонта нужно сделать следующее:

  1. Купить газовый кран, соответствующий параметрам системы.
  2. Приготовить договор с управляющей компанией, паспорт и технические условия.
  3. Выжечь газ в трубе и плите. Для этого перекрывается вентиль и поджигаются все конфорки.
  4. Обеспечить качественное проветривание кухни. Перекрыть вентиляционные решетки.
  5. Проконтролировать правильность выполнения работы мастером.
  6. Проверить герметичность соединений и работоспособность системы.
  7. Убедиться, что в документации сделана соответствующая отметка, заверенная подписью и печатью.
  8. После полного проветривания помещения открыть вентиляционные отверстия.

Если ремонт проводится самостоятельно, нужно к нему подготовиться.

Для работы потребуется:

  • 2 газовых ключа или сантехнические клещи;
  • ФУМ лента или пакля с краской;
  • заглушка, если планируется реставрация имеющегося вентиля;
  • материалы для закрытия вентиляционных отверстий;
  • графитовая смазка;
  • ветошь;
  • монтажные перчатки;
  • марлевая повязка;
  • защитные очки.

После этого выполняются такие действия:

  1. Квартира обесточивается в щитке, расположенном в подъезде. Вывешивается предупредительная табличка или выставляется пост.
  2. Открываются окна, закрываются кухонные двери. Щели заделываются мокрыми тряпками.
  3. Вентиль переводится в закрытое положение. Проводится выжигание газа в трубе и плите. Затем отсоединяется гибкий шланг.
  4. Новое изделие готовится к установке. На его резьбу наносится графитовая смазка. Достается из упаковки ФУМ лента, освобождается полоса длиной 3-4 см.
  5. Откручивается старый вентиль. Делается это двумя ключами. Одним удерживается труба, а другим снимается деталь.
  6. Труба затыкается пальцем, резьба очищается ветошью от грязи и пыли. Затем на нее накручивается ФУМ лента.
  7. Если запланировано обслуживание действующего крана, на трубу накручивается заглушка. После этого можно не спеша обслужить изделие.
  8. Поставить вентиль в закрытое положение и прикрутить к трубе. Не следует его затягивать слишком сильно, так как так возникает вероятность сорвать резьбу, а это чревато большими осложнениями.
Читайте также:
Полипропиленовый кран – современное решение для ваших коммуникаций

В заключение проводится проверка герметичности соединения. Делается это проверенным временем способом — мыльным раствором. Если появляются пузыри, процесс повторяется до достижения желаемого результата.

При проведении замены газового крана в обязательном порядке проводится общее отключение от электричества, так как случайная искра может вызвать взрыв. Работать нужно при открытых окнах, в защитных очках и перчатках, чтобы обезопасить собственное здоровье. Необходимо исключить попадание газа в общую вентиляционную систему, соседние комнаты и подъезд.

Как своими руками поменять газовый кран в квартире

Как самому в квартире поменять газовый кран без отключения газа?

ведь взрыв газа происходит при его достаточном скапливании в замкнутом пространстве и искры а так при выполнении вышеизложенного опасности нет никакой,но делать всё это нужно без суеты и спешки,я вас к этому не призываю,просто сам менял не раз и не платил лишние деньги горгазу.

Дело опасное. Не стоит рисковать. Всегда можно обратиться в управляющую компанию или управление жкх района с заявлением -просьбой на отключение газа на определённый период времени.

Или просто вызвать мастера, который сам все согласует и кран поменяет. Это не так дорого. А спокойнее в разы!

Ответ на Ваш вопрос — никак. Это напрямую запрещено законодательством Российской Федерации. Данными работами должна заниматься специализированные организации, а работы проводить аттестованные специалисты, допущенные к проведению газоопасных работ. На проведении подобных работ не стоит экономить, а стоит пригласить специалиста. В нашей стране очень часто стали происходить хлопки бытового газа в квартирах многоквартирных домов, где, к сожалению, в большинстве случаев есть человеческие жертвы. В большинстве случаев, как раз, взрыв газа происходит от нарушения правил эксплуатации газового оборудования со стороны собственников жилья. Поэтому, если Вы чувствуете хоть какую-нибудь ответственность перед обществом, то не пренебрегайте установленными правилами безопасности, а следуйте им.

Экономия на вызове мастера из горгаза в 400рублей может стоить жизни не только Вам и Вашим родным, но и жильцам Вашего дома. При этом Вы как не специалист можете и не уловить мизерную утечку газа, который потом способен скапливаться в замкнутом пространстве. Достаточно будет искры от электровыключателя что бы произошёл взрыв. Горгаз при замене в случае что что-то пошло не так ставит заглушки и решает проблему; но после Вашего вмешательства и последующего вызова мастера Вас могут и оштрафовать. У нас с недавнего времени обслуживание стало с ежемесячной оплатой (около 35 рублей в месяц) и такие работы делают бесплатно.

Во-первых на фото водяной кран, для коммутации газа он не годится.

Во-вторых, если речь идет о замене вторичного крана, ведущего к колонке или к плите, то поменять его можно без особых проблем, перекрыв газ центральным, аварийным краном, соблюдая, разумеется, все меры предосторожности.

Если же речь о центральном кране — первом от газового стояка, то его менять нельзя!

Так как газ в трубе под давлением, скрутив кран, через считанные мгновения, при открытых окнах, концентрация газа повысится до взрывоопасной концентрации и, практически неизбежно, сдетанирует.

Кроме того где гарантия что удастся на его место навернуть новый — там давление, да и при откручивании старого легко можно повредить резьбу.

Читайте также:
Наружный противопожарный водопровод – особенности и назначение данного вида конструкций

Такие работы должны проводиться только специализированными организациями и с перекрытием подачи газа.

Собственно любые работы на любых трубопроводах под давлением недопустимы, а тем более на газопроводах.

Как своими руками поменять газовый кран в квартире

Ничуть не сложнее заменить на современные шаровые.

Стояк действительно перекрывать не надо, тем более — опасно:

если перед началом работы в какой-то квартире горит безнадзорно газ (и конфорки оставляют, а фитили в колонках — и подавно), то при выключении и повторной подаче газа пламени уже не будет, и вот вам — утечка и взрыв.
Газ-контроль ещё не у всех есть.

Спасибо. Стараюсь
Не могу точно сказать, как называется этот уголок. Но, устроен так: сначала к столешнице в стык стола и стены крепится как бы основание уголка (маленькими саморезиками), потом по всей длине защёлкивается внешняя, верхняя часть. Там всё из пластика. Верхняя и нижняя кромка уголка силиконовая, при прищёлкивании приживается соответственно к столещнице и плитке.
Кроме того, эта полоска цветная может выдвигатья, т.е. её можно заменить на другую. В своем Сергиев Посаде купил в магазине (где все приблуды мебельные).Куски продаются по-моему по 2 метра.

Замена газового крана в квартире. Источники опасности. Инструменты, ревизия и замена. Проверка

Проверка газового оборудования вещь крайне важная. Если оно у вас есть, то без подобных мероприятий не обойтись, ведь это напрямую связано со здоровьем владельца жилплощади и его близких.

— Газоиспользующее оборудование — это системы повышенной опасности. Их нужно регулярно проверять и обслуживать, чтобы они работали корректно, в штатном режиме и не угрожали жизни владельца и всем окружающим, — рассказывает Роман Гладких, технический директор компании Frisquet.

По словам Романа, проверкой занимаются специалисты, имеющие допуски к работе с подобным газовым оборудованием. Их гражданам могут посоветовать уже при покупке соответствующей техники:

— Многие компании, которые занимаются поставками отопительной техники, создают собственные авторизованные сервисные центры, в которых таких специалистов обучают работе с котлами конкретного производителя, — отмечает Роман Гладких.

Директор аналитического отдела Dominfo.ru Артур Меркушев добавляет, что проверка внутриквартирного газового оборудования регулируется постановлением правительства РФ № 410, п. 43.

— Там сказано, что специальная организация, которая отвечает за работу газового оборудования, должна осуществлять проверку минимум раз в год. Это правило относится и к квартирам, и к частным домам, — отмечает он.

Роман Гладких объясняет, что при проверке газового оборудования в квартире должно быть проведено несколько видов обязательных работ. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом.

1 шаг. Проверка герметичности всех газовых соединений.

2 шаг. Проверка работы во всех режимах и корректировка параметров, если она требуется.

3 шаг. Чистка и замена расходных элементов.

4 шаг. Проверка автоматики безопасности.

5 шаг. Проведение контрольных замеров.

— Показатели по двум последним пунктам обязательно заносятся в протокол, — указывает спикер.

Артур Меркушев подчеркивает, что специалисты осматривают целостность газопровода в квартире или доме, оборудования — плита, колонка или котел и приборы учета газа.

— Абонентов должны заранее уведомить о готовящейся проверке. Сообщить дату и время, чтобы жильцы пустили сотрудников службы в дом, — уточняет Артур Меркушев. — Уведомить абонента о проверке можно любым способом. Главное, чтобы он был проинформирован не позднее чем за 7 дней до проведения работ.

Согласно федеральному законодательству, компании, отвечающие за исправность работы газового оборудования, должны осуществлять проверку минимум раз в год:

  • не реже 1 раза в год должен проводиться обход трасс надземных или подземных газопроводов;
  • не реже 1 раза в 3 года проводится приборное обследование состояния газопроводов;
  • не реже 1 раз в год — техническое обслуживание.
Читайте также:
Туалет и душ для дачи: 2 варианта реализации проекта

Если срок службы газового прибора закончился, его осмотр и техническое обслуживание обязательно нужно проводить ежегодно.

— Если владелец котла почувствовал запах газа или оборудование отключилось, нужно немедленно вызвать специалистов, потому что отключающая автоматика современных котлов корректно срабатывает в 99,99 % случаев, — предостерегает Роман Гладких. — А дальше обычно происходит что? Правильно, попытки самостоятельно запустить котел, потому что денег на сервис жалко, или потому что «я же не дурак, чего там сложного». Правильный алгоритм только один: перекрыть газ, обеспечить проветривание и дождаться специалистов.

Эксперты настоятельно рекомендует ничего не делать самим. Даже инструкция вам не всегда поможет.

Стоимость проверки газового оборудования может разниться. Она зависит от сложности, мощности, типа размещения.

Так, если в помещении установлена только газовая плита, то стоимость ее проверки начинается от 500 рублей. Если есть газовая колонка или котел, то расценки начинаются от 1 тысячи рублей.

Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые нужно платить.

К слову, с 2022 года для жителей нашей страны может стать обязательным введение умных счетчиков на газ. Эти приборы призваны самостоятельно передавать показания в службы учета. Это решает многие вопросы с определением стоимости услуг и вычетами за используемый газ.

Важно помнить, что ответственность за состояние газового оборудования у себя в квартире несет владелец. За нарушения, например, недопущение специалистов для плановых проверок, ему грозит штраф от тысячи рублей и отключение газа. При аварийной ситуации, которая привела к угрозе жизни и/или порче чужого имущества, штрафные санкции начинаются от 10 тысяч рублей. В таких случаях даже возможна уголовная ответственность.

Замена газового крана

За чей счет проводится замена газового крана перед газовой плитой? Он (кран) является общедомовым имуществом в Управляющей компании?

У меня в квартире травить кран который отходит от основного стока должен ли я платить за замену газового крана.

Замена газового крана в муниципальной квартире, кто должен оплачивать?

Кот оплачивает замену газового крана в квартире.

Замена газового крана в частном доме, на улице вводной. За чей счет?

Замена газового запорного крана в квартире – за чей счет? Это общедомовое имущество?

За чей счет приобретаются расходники и замена газового крана в квартире?

Газовики отвечают, что к ВДГО относится только осмотр и смазка крана, а замена за мой счет!

За чей счёт должен производиться ремонт или замена газового крана в квартире?

За чей счет производится замена газового крана в собственной квартире многоквартирного дома?

В корпоративном доме кто должен платить за замену газового крана.

За чей счет производится замена газового крана в квартире, если собственником квартиры являюсь я?

За чей счет должна производиться замена газового крана на вводе в частный дом от газопровода.

За чий рахунок заміна газового крана в часом домі на вулиці?

Замена газовово крана перекрывающего подачу газа на газовый котёл в муницепальной квартире бесплатно или нет нахожусь на обслуживании.

День добрый. Кто должен оплачивать замену первого входного, газового крана, на подводке к дому?

Обязаны ли собственники жилья в многоквартирном доме, оплачивать ремонт или замену газового трубопровода (проход через стену) до газового крана (своей квартиры) , находящегося в общем коридоре?

За чей счет должна производится замена газового крана на трубе идущий в дом к абоненту и находящейся на участке данного абонента.

Читайте также:
Охранная зона водопровода и канализации: нормативные требования

Газовая служба СПб рекомендовала замену газового крана, причём бесплатно. Но при этом будет сорвана пломба и потребуется повторная пломбировка счётчика. Должен ли я оплачивать повторную пломбировку счётчика, учитывая, что замену крана будут делать сотрудники Газовой службы СПб.

За замену газового крана требуют денег, да еще и купить его. Что делать? Мне не надо звонить просто ответьте.

В квартире социального найма по предписанию службы техобслуживания требуется замена газового крана и гибкой подводки к газовой плите. Должен ли наниматель жилья оплатить горгазу за эту работу?

День добрый. В доме проводилась проверка газового оборудования. На трубе есть кран, затем газовый счетчик. “На основании п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, запорный кран на газовом стояке – общедомовое имущество. Расходы на ремонт общедомового имущества несет Управляющая компания или ТСЖ.” Я поняла так, что моя собственность начинается с газового счетчика, также как и со счетчика на воду. Кран – это моя собственность или общедомовая, т.е. ТСЖ? За замену крана с меня взяли деньги.

Есть необходимость замены газового крана в квартире многоэтажного дома. Горгаз просит покупать коплектующие самостоятельно и дополнительно оплачивать их установку. Законно ли их требование? Заранее спасибо за ответ.

Производилась замена газового крана на вводном цоколе частного дома по предписанию газовой службы. В результате действий работника газовой службы в цоколе образовался свищ и утечка газа. Кто виноват и за чей счёт должен производиться ремонт цоколя.

К частной собственности гражданина, ремонт которой он оплачивает самостоятельно, относятся:

Индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества);

Газовые и электрические плиты;

Сантехническое оборудование (смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура);

Трубы и отводы, расположенные после точек соединения со стояками;

Электрические кабели, розетки, выключатели, осветительные приборы, находящиеся на территории квартиры.

При этом неважно идет ли речь о муниципальном жилье или о приватизированном – и для собственников, и для нанимателей эти перечни имеют одинаковую силу. Но за чей счёт производится замена газового крана перед счётчиком, если у меня есть договор с газовой компанией на обслуживание и ремонт, кран этот стоял ещё с советских времён и что если я сам поменяю кран на новый и кто меня остановит?

Купил квартиру в новостройке в которой был установлен газовый счетчик. Прошел инструктаж в газовой компани, пришли из межрегионгаза человек и принял в эксплуатацию газовый счетчик (при этом газа еще не было). Прошло две недели пришел человек из гор газа и снял пломбу с газового крана (газ в квартире появился). Спустя неделю я заметил что газовый счетчик не работает. Что мне делать? В горгазе требуют бешеные деньги за замену учета газа который был изначально неисправен.

В мае 2011 г. купили квартиру, но там не жили и потихоньку делали ремонт, пока квартира пустая. Сейчас в феврале решили подключить газовую печь. И нам в горгазе отказываются подключать печь, так как там у них числиться задолженность за 2010 год за техобслуживание. Они требуют чтобы мы погасили эту задолженность и потом они только нам подключат газ. А также они требуют чтобы мы оплатили замену газового крана на трубе в квартире. Вот и возникает вопрос насколько правомерны действия специалистов горгаза?

Читайте также:
Полипропиленовый кран – современное решение для ваших коммуникаций

В подмосковье проводится капитальный ремонт (ЗАМЕНА) внешнего и внутриквартирного газового оборудования (меняют в квартире металлические трубы (стояк), шаровой кран (ставят арт. VAIT 356) с предохранителем, диэлектрик и шаланг на плиту (ставят сильфонный шланг в оплетке из ПВХ (силикона) типа “OVERCON” – никаких бирок на шланге, подтверждающий его оригинал нет. Год назад все меняла сама за свои деньги, кроме трубы (сильфонный шланг без оплетки, ручной кран, диэлектрик). Сейчас говорят, что ничего старого оставить нельзя. Вопрос: Можно ли отказаться менять все внутри квартиры, т.к. экспертизы о степени износа оборудования не было? В случае, если нельзя и будет проведена полная замена оборудования, то можно ли ставить сильфонный шланг с ПВХ (не будет ли он плавиться?) или оставить старый? Какой документ должен быть выдан жильцу о гарантии на кран, шланг и диэлектрик, чтобы в случае их поломки после кап. ремонта жильцу не пришлось менять за свой счет?

С уважением, Наталия.

Утром я обнаружила запах газа в квартире, вызвала аварийную службу горгаза, по этой причине я не провела 2 лекции в вузе (я преподаватель в госвузе). Представитель аварийной службы остановил утечку газа, но на следующий день я должна была вызвать газовщика для замены газового крана. На следующий день до обеда мне провели необходимый ремонт, на работу я вышла после обеда, но утром в этот день я пропустила еще одну лекцию. По требованию администрации я написала объяснение и провела пропущенные занятия. Затем администрация ставит мне в табель на зарплату два дня прогулов. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия администации. Заранее благодарна Вам за ответ.

Моя ситуация. Распишу подробней, чтобы была ясность.

Специалистами выездной бригады газовой службы завершены газосварочные работы по замене части газопровода частного дома в связи с увеличением количества газовых приборов подключения и сварки подводов (“опусков”) к новым приборам подключения. В Акте о приемке выполненных работ в графе наименование работ включены работы, которые фактически не проводились. Так,мною ранее, до сварочных работ, лично был установлен проточный водонагреватель (газовая колонка) , подключена к ней вода и вытяжка. Оставалось только подключиться к действующему внутридомовому газопроводу. Специалисты выездной бригады газовой службы приварили к газопроводу 0,5 м. трубы и установили на ней кран для пуска газа. Однако в акте специалисты технического отдела указывают (дословно): ” Замена проточного водонагревателя с новой подводкой газопровода, водопровода и пуском газа (с применением сварки)” с ценой 3150 руб. (с НДС). Это за один сварной шов и прикрученный кран, купленный мною. И к тому же,отдельной строкой еще: “Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке газового водонагревателя” с ценой 1465 руб. (с НДС). Пуск газа в этом пункте еще раз дублируется. Далее. Планирую в недалеком будущем установить газовый котел. С этой целью по моей просьбе специалисты приварили трубу с краном для подвода газа (опуск) к будущему котлу. Вот и вся их работа. Опять же,в Акте о приемке выполненных работ вносят работы: “Замена котла с новой подводкой газопровода и пуском газа (с применением сварки) с ценой 4330 руб. (с НДС). Какая замена? У меня котла, как и проточного водонагревателя (газовой колонки) никогда не было. И также, отдельной строкой: ” Первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного прибора” с ценой 1173 руб. (с НДС). Попытки отстоять свою позицию и правоту результатов пока не дали. На мой вопрос о несоответствии указанных в Акте работ с фактически выполненными бригадой был получен ответ, что Прейскурантом не предусмотрены подходящие под мою ситуацию работы. Поэтому руководствуются пунктами Прейскуранта, которые в нем есть. Извините, говорю, так это же недоработки разработчиков Прейскуранта: экономистов, специалистов юридической службы. Причем здесь заказчик? За что я должен переплачивать в разы? За не проведенные работы и несовершенство документа? Я возражаю и категорически против оплаты не проведенных и приписанных работ. Не знаю, прав ли я?Хотел бы услышать Ваше мнение по данному вопросу и мои дальнейшие действия. Заранее благодарю.

Читайте также:
Бочка для душа с подогревом: особенности устройства и эксплуатации

С уважением, Василий Петрович.

Прошу проконсультировать по одному вопросу. Ситуация: я на ночь ставлю автомашину, оборудованную ГБО, в подземном паркинге бизнес-центра. Вчера, с утра, еду за машиной, мне звонят на мобильный телефон с жалобой, что из моего автомобиля идет утечка газа. Приехав на место убедился, что из моего автомобиля сечёт газ, весь подземный этаж (минус третий этаж) заполнен газом. В результате объявили эвакуацию всего бизнес-центра (7 этажей, около 500 человек) вызвали МЧС, полицию, скорую. Всё обошлось. МЧС-сники спустились вниз, закрыли аварийный кран на баллоне в багажнике, утечка газа прекратилось. Я выехал на бензине. Вся эпопея длилась с 09:30 утра до 12:15. Сейчас опасаюсь, что руководство бизнес-центра выставит мне материальную претензию. С бизнес-центром у меня заключён договор аренды парковочного места, который вчера оперативно расторгли. Вчера был последний день аренды парковочного места. Перечитал договор – относительно ГБО в нем есть только два пункта в разделе “автовладельцу запрещается”:

– запрещается оставлять транспортное средство с неисправной системой питания, газового оборудования, систем смазки;

– оставлять транспортное средство с открытой горловиной топливного бака, с открытым краном газового оборудования.

Плюс, при заключении договора аренды парковочного места, с меня взяли копию СТС, где черным по белому прописано, что у меня установлено ГБО. Всё оборудование ГБО установлено в сертифицированной компании. Установленное ГБО я легализовал, внес изменения в ПТС и СТС. Регулярно прохожу техобслуживание ГБО. Крайнее техобслуживание проходил в июле этого года. Вчера приехал в сервисный центр, который устанавливал мне ГБО, ГБО находится ещё на гарантии. На СТО провели замену штока газового клапана, который явился причиной утечки. Ещё поменяли и фильтр низкого давления, который тоже стал пропускать, из-за глюканувшего штока. Мастер сказал, что шток клапана не сработал, возможно, из-за плохого качества газа. Забрал заказ-наряд на ремонт (замена двух позиций) с собой. Шток, по регламенту положено проверять через одно ТО, и как раз в июльском ТО шток не проверялся. Пока ехал в сервисный центр попытался найти независимую экспертизу, по проведению экспертизы на предмет правильности установки ГБО, но к сожалению, не смог найти такой организации. Сейчас ищу документы на установку ГБО, где то они лежат (и молчат), пока нашел только заказ-наряд на установку ГБО, с подписью-печатью СТО.

Прошу подсказать: какие действия мне необходимо сделать, дабы исключить ВОЗМОЖНЫЕ материальные претензии ко мне со стороны бизнес-центра за эвакуацию бизнес-центра, или из-за возможной упущенной прибыли арендаторов БЦ.

Это мое первое обращение, прошу не ругать, надеюсь на конструктивную помощь.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: